Casa em Condomínio 4 Quartos Condomínio Fazenda Vila Real De Itu 600m²
Condomínio Fazenda Vila Real De Itu - Itu/Sp
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Casa à Venda no Condomínio Fazenda Vila Real de Itu – Arquitetura Clássica com Alma de Casa de Campo
Casa à Venda no Condomínio Fazenda Vila Real de Itu – Itu/SP
Localização privilegiada | Grande potencial de valorização
Localizada em uma das principais ruas do Condomínio Fazenda Vila Real de Itu, esta residência oferece uma combinação rara de localização estratégica, terreno generoso e enorme potencial de valorização.
Um dos grandes diferenciais do imóvel é o acesso facilitado ao clube social do condomínio, feito por uma trilha charmosa localizada praticamente em frente à casa — um verdadeiro privilégio para quem deseja aproveitar toda a infraestrutura de lazer com comodidade e contato direto com a natureza.
A casa possui uma arquitetura clássica com inspiração em casas de campo, implantada em um ambiente cercado por verde, proporcionando tranquilidade, privacidade e excelente integração com o jardim.
Distribuição do Imóvel
A residência conta com 4 suítes com armários, todas climatizadas.
A suíte master localizada no piso térreo oferece hidromassagem, SPA interno e jardim privativo, criando um espaço exclusivo de relaxamento.
No pavimento superior estão duas suítes com varanda, proporcionando vista agradável e privacidade.
Há ainda uma suíte de hóspedes externa, ideal para receber convidados com total independência.
A área social da casa é ampla e acolhedora, composta por:
Sala com 3 ambientes em desnível
Sala de TV privativa
Lavabo
Varanda integrada ao jardim
Cozinha com ótima conexão com o espaço gourmet
Despensa
Na área externa, o imóvel conta com:
Piscina adulto e infantil
Mini campo de futebol com grama sintética
Amplo salão de festas ou jogos
Jardim arborizado
Anexo com lavanderia, dependência de funcionários e espaço versátil para novos projetos
Potencial de Retrofit
A casa precisa de atualização e modernização, porém justamente por isso apresenta um excelente preço dentro do condomínio, tornando-se uma oportunidade rara no Fazenda Vila Real.
Com um projeto de retrofit arquitetônico, é possível transformar a propriedade em uma residência contemporânea de altíssimo padrão, aumentando significativamente seu valor de mercado.
Para quem busca localização privilegiada, metragem generosa e potencial de valorização, este imóvel representa uma excelente oportunidade.
Uma oportunidade dentro do Fazenda Vila Real
Casas com este tipo de localização, terreno e potencial de renovação são cada vez mais raras no condomínio.
Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.
Condomínio Fazenda Vila Real de Itu
Fazenda Vila Real de Itu — Exclusividade, natureza e vida com propósito
A Fazenda Vila Real de Itu é um dos condomínios mais desejados do interior paulista, referência em sofisticação, segurança e qualidade de vida. Nascido da histórica Fazenda Nossa Senhora da Conceição, do século XVIII, o empreendimento preserva sua essência rural com elegância contemporânea — um cenário onde natureza, privacidade e bem-estar se encontram em perfeita harmonia.
Com 4,8 milhões de m², sendo 1,3 milhão de m² de mata nativa preservada, lagos, alamedas arborizadas e vistas deslumbrantes, o Vila Real oferece um estilo de vida privilegiado em meio à biodiversidade: 172 espécies de flora e 96 espécies de fauna, incluindo 48 espécies de pássaros, além de um orquidário encantador.
:: Natureza, esportes e lazer sem limites ::
Aqui, viver bem significa viver em movimento — ou em total tranquilidade, quando você quiser. O condomínio conta com:
:: Clube completo com piscinas
:: Quadras de tênis, poliesportivas, beach tennis, squash e paddle
:: Campo de futebol
:: Pilates e Academia com vista para o lago
:: Sauna seca e úmida
:: Pista de cooper e trilhas
:: Tirolesa
:: Lagos para pesca e esportes aquáticos
Recreadores animam finais de semana, feriados e férias, com atividades infantis e juvenis. A vida social também é um destaque: festas temáticas, eventos culturais, queima de fogos, Halloween, recitais e missas semanais na capela fazem parte da rotina.
:: Gastronomia e conveniência ::
A experiência gastronômica completa o estilo de vida do Vila Real. O restaurante oferece almoços temáticos, jantares e noites da pizza, sempre em ambientes acolhedores com vista para o verde e para o lago. O charmoso empório disponibiliza produtos frescos e selecionados, garantindo comodidade no dia a dia.
:: Infraestrutura e segurança de excelência ::
Com 940 lotes a partir de 3.000 m² e uma estrutura impecável, o condomínio conta com:
:: Portaria com controle de acesso
:: Ronda motorizada 24h
:: Equipe treinada e armada
:: Monitoramento por câmeras e cerca com sensores
:: Sistema próprio de abastecimento de água
:: Equipe interna dedicada à manutenção e serviços
Cada detalhe é cuidado com rigor, garantindo tranquilidade, privacidade e uma experiência residencial incomparável.
A Fazenda Vila Real de Itu não é apenas um lugar para viver — é um modo de viver. Natureza, lazer, segurança e exclusividade se unem para proporcionar uma vida sofisticada, leve e autêntica. Seu refúgio perfeito no interior de São Paulo.
Quer saber um pouco mais sobre o empreendimento?
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Características
Ar Condicionado
Área de Serviço
Dormitório com Armário
Cozinha com Armário
Banheiro com Armário
Banheiro com Box
Mobiliado
Varanda
Alarme
Sol Da Manhã
Lavabo
Closet
Despensa
Quintal
Gramado
Home Cinema
Varanda Gourmet
Infraestrutura
Academia
Água Individual
Piscina
Portão Elétrico
Sauna
Playground
Jardim
Salão de Festas
Salão de Jogos
Circuito Fechado de TV
Cerca Elétrica
Portaria 24 horas
Segurança 24 horas
Quadra Esportiva
Quadra de Tênis
Quadra de Squash
Sala de Massagem
Espaço Gourmet
WiFi
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